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ここは2008年7月ごろのお話になります。
いよいよ土地が決定して、大工の棟梁である建築会社社長さんといろいろと詰めになっていきます。


土地が決まったのでそれにあわせてリファインした建築間取り図をさらに精査していきます。

黒猫館敷地
土地はこんな感じの角地。裏の土地は人さまの土地ながら私道になっているんで、いわば三方道になっています。黒猫館の左隣もまだ空き地でよそ様のお宅が建つ予定ながら3月末現在、まだ建築が始まっていません。おかげで今は四方角地というすごし易さで生活させてもらっています。


黒猫館間取り
①おもちゃギャラリー
言わずと知れた黒猫館。
ここは土足可なんで石畳張りにしようと思ったんだけど、せっかくだから目の細かいタイルにして、それでドット絵を描くといいかな、とww 生涯ドッターという自分への戒めも含めて。 でもこれを左官屋さんに頼んだらキレそうだし、そもそも人に頼むと高いから自分でやろうかな、なんて考えました。
ギャラリーは正面に出窓をふたつつけると地震に対する強度が下がるのでそれなりの面積の壁が必要で、でもドアを囲むように窓がほしいんで思い切って玄関を角にしました。家ってのは柱だけじゃなく壁でも強度を出して耐震構造が生まれるそうです。なるほど。

②廊下
玄関から奥の和室への縁側部分がこの間取り図でもっとも苦労した部分です。洗面室は普通は二畳の正方形で、洗面台と洗濯機が並ぶんですがそこがジャマをしてどうしても玄関と縁側が繋がらない。縁側からストレートにエントランス部分につなげたくて。
浴室を別の場所にずらしても今度は浴室窓から庭が見えなくなってしまう。洗濯機を別の場所に置くデザインにするとお風呂の残り湯を洗濯に使えない(笑)。
そこで洗面室を縦にすると解決しました。こうやって解答を見るとごく当たり前に見えるコロンブスの卵ですね。

③庭
浴室・和室の縁側から見える和風の庭を造ります。今後時間をかけてじっくり手作り。自作なら案外安く川とか流れるように作れそうです。

④和室
床の間の奥に隠し扉が!w
和室の入り口障子三枚は北側のデッドスペースにたたみフルオープンにして庭を眺められます。

⑤階段
まわりの壁はおしゃれにおもちゃギャラリーになります。ザク専用棚。
登りの干渉部分はトイレの奥の天井を低くして活用、後半の干渉部分は模型部屋に食い込みます。

黒猫館間取り
⑥メインの部屋
PCやプロジェクター、コタツやネコタワーなどなど。

⑦模型部屋
壁に換気扇をつけてプラモ作るための部屋に。お猫さま立ち入り禁止。
右上の奥に作業机を置き、目の前に窓と換気扇が来ます。 右下の四角は階段の干渉するでっぱりです。通常は押入れにして上半分だけ使ったりするんですがそのままオープンにして狭い部屋を広く見せるために活用。

⑧図書室
本棚で埋め尽くして漫画を並べます。

⑨寝室兼アナログ絵書き部屋
いずれは押入れを改造しておもちゃを飾りますw

⑩廊下
廊下の壁をでかい出窓にし、そこにガラス板を張っておもちゃショーケースにします。カネモチの家っぽい!
あと廊下天井に隠し梯子を取り付けます。狭い屋上を作るんだけど、そこへの階段がどうしても入れられない。そこでグルニエ(天井裏の物置)に使われるような天井収納式のハシゴをこんなところに取り付け、屋上への出入り口にします。グルニエ梯子は普通に天井裏にしか使わないらしく建築会社さんには逆に盲点らしくこの案はびっくりしてました。
ホントは⑥番メインルームの押入れの中に隠し梯子を取り付けたいな、とも思いましたw 押入れの天井に隠し梯子ですよ。絶対誰にも見つからないww
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まずは準備段階のお話です。

残念なことに僕は資産家の息子でもなければ親が土地を持ってるわけでも、家を建てるにあたって親が1円でも援助をしてくれるわけでもなく、逆玉のようにお金持ちのお嫁さんがいるわけでもありませんw
それどころか真面目に生きてきちんと貯金をしてるわけでもなく、仕事すら5年後はどうしてるか予測しきれないような生き様です。

ぶっちゃけ家を建てるようなお金も将来性もありませんw
が、幸いなことに今は「頭金ゼロでも家を建てられる」時代です。といっても最初の手付金・事務手数料などが必要なんでやっぱり100万200万程度の貯金は必要。ここ5年でなんとかそれぐらいの額は貯金しました。がんばりましたw
あと今現在は会社勤めなので銀行ローンを組むなら今!です。言ってしまえば、それぐらいの状況だとわりと勇気を出せば家ってもてる時代なんですね。まぁやっぱりドキドキですが。
またラッキーなことに、なんか今年あたりは本当に不動産関係の値下がりが激しくて。数年前に調べたころよりも明らかに物件価格が1,2割下がっててビックリ。

そんなこんなで、低予算でもなんとか中古の家を探してうまくリフォームしておもちゃギャラリーを!と思って探したものの‥‥。
家というのは大体70年ぐらいもつそうで。自分の寿命とあわせて考えると築20年ぐらい以内の家を探すことに。
また、ギャラリーや趣味のトレーニングルーム、模型作り部屋など好みの間取りを考えるとぜんっぜん見つかりませんw

また今はホントに土地が値下がりしているので、いっそ安い土地+新築をと考え探してみました。そもそもやっぱり、なんとか新築で出来ないかと考えてはいたんですよね。
数年前に本格的に考えはじめたころに作ってみた間取り図です。
orenchi.jpg20坪弱の土地に地下室つきの一軒家、という想定です。
blo001.gifあわせて軽く描いてみた黒猫館部分。

入り口の部屋として黒猫館、入ってすぐ左に受付カウンター(キューブのいる場所w)、その後ろのドアが掃除用具要れになっていて、その小部屋の壁を押すと地下室への階段が隠れている!という‥‥w
さらに奥の和室も、床の間のかけじくをめくるとレバーがあり、そのレバーをひくと床の間の板がズレて下への縄梯子が垂れ下がっている!とw
建築業者さんなどにこの部分を説明するのがなんとも大変でしたw

で、地下室というのが、案の定どうしても予算的に高くて。色々と業者さんを調べたんですが、どうしても予算がオーバーしてしまいます。ある意味土地探し以上に難航し、最終的に地下室はあきらめることに‥‥。

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